Descriere teren
Comision 0% Teren intravilan 685 mp cu autorizație de construcție inclusă – Sânpetru, Brașov
Un teren intravilan de 685 mp, gata de construit, cu autorizația deja obținută pentru o casă P+E modernă – într-una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale din apropierea Brașovului.
Cumperi astăzi și începi lucrările mâine. Fără bătăi de cap birocratice, fără luni de așteptare la primărie, fără surprize legate de utilități.
Despre proprietate
- Tip: teren intravilan
- Suprafață: 685 mp
- Front stradal: 20 ml
- Acces: drum asfaltat
- Situație juridică: liber de sarcini
- Utilități: toate disponibile la drum (apă, curent, gaz, canalizare)
- Localizare: Sânpetru, zonă rezidențială în plină dezvoltare
Bonus inclus în preț: Autorizația de Construcție pentru o casă P+E
Acesta este avantajul care diferențiază această ofertă de orice alt teren din zonă. În prețul terenului este inclusă documentația completă și Autorizația de Construcție pentru o casă cu regim P+E, având:
- 3 dormitoare
- 2 băi
- Spațiu de depozitare
- Open-space generos pentru zona de living și bucătărie
Ce înseamnă asta pentru tine?
- Economisești 6–12 luni de proceduri birocratice și avize
- Economisești câteva mii de euro din costurile cu proiectul, avizele și autorizația
- Începi lucrările imediat după semnarea actelor
- Reduci riscurile legate de aprobări sau modificări de PUZ
Flexibilitate totală
Dacă proiectul autorizat nu corespunde exact viziunii tale, poți autoriza orice altă casă cu regim maxim de înălțime P+E+M. Ai libertatea să construiești după preferințele tale, păstrând totuși avantajul unui teren pregătit complet din punct de vedere tehnic și juridic.
De ce această proprietate
- Front stradal generos de 20 ml – flexibilitate în poziționarea casei pe teren și acces facil
- Drum asfaltat – fără probleme cu accesul, indiferent de anotimp
- Utilități la drum – fără costuri suplimentare de racordare pe distanțe mari
- Teren liber de sarcini – tranzacție rapidă, sigură, fără complicații
- Suprafață optimă de 685 mp – suficient pentru casă, curte generoasă, grădină, parcare
Sânpetru – investiție inteligentă într-o zonă cu viitor
Sânpetru este una dintre cele mai căutate destinații rezidențiale din apropierea Brașovului, cu o creștere constantă a valorii imobiliare în ultimii ani:
- Acces rapid către Brașov – câteva minute cu mașina
- Infrastructură modernă – drumuri asfaltate, iluminat public
- Comunitate rezidențială în plină dezvoltare
- Magazine, școală, grădiniță, parc în proximitate
- Aer curat și liniște, departe de aglomerația orașului
Cumperi astăzi într-o zonă care își crește valoarea de la an la an – fie că vrei să-ți construiești casa de vis, fie că privești această achiziție ca pe o investiție pe termen lung.
Pentru cine este potrivit
- Familii care vor să-și construiască casa de vis fără bătăi de cap birocratice
- Investitori care vor să dezvolte și să revândă
- Persoane practice care apreciază să cumpere un teren „la cheie" din punct de vedere documentar
Programează o vizionare
Terenurile cu autorizație de construcție inclusă și utilități la drum, în zona Sânpetru, sunt o categorie restrânsă pe piață. O vizionare îți va arăta clar potențialul real al acestei proprietăți.
Contactează-mă pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări:
?? Alexandru Dumitrache
Caracteristici
- Zona:
- Suprafata: 685 mp
- Fronturi: 1
- Localizare: Intravilan
- Deschidere: 20 ml
- Tip teren: Construibil
Caracteristici generale
- Acces Teren: Auto
- Acces Utilitati: Pe Teren
- Strazi Teren: Asfaltate
- Teren Pretabil: Case / vile
- Urbanism: AC CU PUZ
- Utilitati: Curent Apa Canalizare Gaz
- Vecinatati Spatii: Supermarket Trafic Pietonal Benzinarie Piata Scoala/gradinita Spatii industriale Terenuri
