Descriere spatiu comercial
COMISION 0% | SPATIU COMERCIAL PE 2 NIVELURI | CENTRUL CIVIC
537 mp in Centrul Civic Brasov nu sunt doar o suprafata generoasa, ci o oportunitate frumoasa pentru afacerea ta!
Pe str. Branduselor 68-70 vindem spatiu comercial dispus pe doua niveluri si o configuratie care se poate adapta aproape oricarui model de business!
Daca esti antreprenor, stii ca alegerea sediului influenteaza mai mult decat imaginea companiei. Conteaza accesul, infrastructura, flexibilitatea spatiului si potentialul pe termen lung.
Acest spatiu comercial din Centrul Civic Brasov ofera toate aceste lucruri intr-o proprietate de 537,65 mp, dispusa pe parter si subsol, cu doua locuri de parcare private si acces controlat prin bariera.
Compartimentarea actuala permite utilizarea imediata, iar peretii din rigips de la parter pot fi reconfigurati rapid pentru a crea un open-space, birouri executive, sali de sedinta, showroom sau alte zone adaptate activitatii tale. In plus, proprietatea beneficiaza de un avantaj: zona din fata imobilului, de aproximativ 40 mp, este in proprietatea imobilului
Este genul de proprietate care iti ofera doua optiuni la fel de atractive: sa-ti muti afacerea intr-un sediu reprezentativ sau sa construiesti o investitie care produce venit constant.
LOCALIZARE
Branduselor 68-70, Centrul Civic Brasov
Centrul Civic ramane una dintre cele mai cautate zone pentru activitati comerciale si sedii de companie datorita accesului rapid catre principalele artere ale orasului. Pozitionarea faciliteaza deplasarea angajatilor, colaboratorilor si clientilor, iar zona este deja consacrata pentru birouri, servicii si activitati comerciale.
DETALII TEHNICE
Suprafata utila totala: 537,65 mp
Parter: 264,16 mp, Subsol: 273,49 mp
Compartimentare actuala: 5 incaperi la parter (compartimentari din rigips, usor modificabile), 4 incaperi la subsol
1 grup sanitar cu dus si toalete compartimentate
2 locuri de parcare
Acces prin bariera
Se vinde nemobilat, conform fotografiilor
Dotari
incalzire pe gaz cu calorifere
climatizare
curent trifazic
lift functional
sistem de alarma
camere video
AVANTAJE CHEIE
peste 537 mp intr-o zona cu acces excelent din Centrul Civic
compartimentare flexibila, usor adaptabila oricarui tip de activitate
venit pasiv existent de la Easybox-ul deja amplasat
infrastructura completa pentru activitati comerciale si de birouri
doua locuri de parcare cu acces controlat
POTRIVIT PENTRU
- sediu de companie
- showroom
- clinica medicala sau stomatologica
- centru educational
- firma IT sau consultanta
- centru logistic usor
- sala fitness
- investitori care urmaresc venit din inchiriere
Proprietatile de acest tip apar rar in Centrul Civic, mai ales atunci cand combina o suprafata generoasa, infrastructura pregatita pentru business si un venit pasiv deja existent. Te invit sa vezi cum poate fi adaptat acest spatiu pentru afacerea sau investitia ta, programeaza o vizionare!
Caracteristici
- Numar Camere: 3
- Zona: Vlahuta
- Suprafata utila: 537.65 mp
- Vitrina: da ml
Caracteristici generale
- Calorifere: Da
- Contorizare: Apometre Contor electric Contor gaz
- Destinatie Spatii: Depozitare/productie Reprezentanta Supermarket Restaurant/bar Birouri
- Dispunere Spatii: Open space
- Dotari Birouri: Sistem alarma Senzor incendii Fatada de sticla Aer Conditionat
- Ferestre: PVC Lemn Aluminiu
- Incalzire Casa: Centrala Termica
- Lift: Lift
- Pereti: Lavabil Faianta
- Podele: Parchet Gresie
- Stadiu Finisare: Finalizat
- Strazi: Asfaltate
- Usa intrare: PVC
- Usi: Din Lemn
- Utilitati: Curent trifazic Apa Canalizare Gaz Internet
- Vecinatati Spatii: Autobuz Zona comerciala Banca Supermarket Trafic Pietonal Intersectie circulata Central Mall Scoala/gradinita Benzinarie
- Vedere: Mixta Fata
