Afacere la cheie | Pensiune cu 10 camere | Sanpetru Brasov

Descriere

Pensiune funcțională cu clientelă formată | Business la cheie în Sânpetru, lângă Brașov

Dacă îți dorești o pensiune gata pregătită, cu istoric pe piață și clienți care revin an de an, această proprietate din Sânpetru este exact genul de investiție sigură și profitabilă.

Situată la doar câteva minute de Brașov, imediat după pod, cu acces ușor și drum asfaltat, pensiunea funcționează de peste 11 ani, având deja o clientelă stabilă și un randament între 15% în funcție de modul de gestionare.


Despre proprietate

Construită pe o suprafață de 294 mp (269 mp utili), pe un teren generos de 567 mp, pensiunea este perfect organizată pentru activitate de cazare:

- 10 camere spațioase și luminoase, majoritatea cu balcon sau terasă
- 9 băi moderne și bine întreținute
- Living primitor pentru zona comună
- Bucătărie complet echipată
- 4 balcoane și terase pentru relaxarea oaspeților
- Foișor în curte — foarte apreciat de clienți, mai ales în sezonul cald
- Parcare proprie în curte (capacitate aproximativ 4-6 autoturisme)


Dotări și confort

- Panouri solare — reducere costuri de exploatare
- Foișor și spațiu exterior amenajat
- Parcare privată
- Toate utilitățile racordate: apă, gaz, electricitate
- Drum asfaltat până la proprietate


Avantaje

- Business cu vechime — funcționează continuu de peste 15 ani
- Clientelă fidelizată — turiști care revin constant
-  Randament între 12-15% — investiție solidă și ușor de administrat
- Poziție excelentă — la câteva minute de Brașov, zonă accesibilă și atractivă pentru turiști
- Se vinde la cheie — se poate continua imediat activitatea


De ce merită?

Pensiunea este ideală pentru cineva care caută:

- O afacere turistică matură, cu venituri constante
- O proprietate ușor de administrat (perfectă și pentru familii sau cupluri care vor să intre în turism)

- O poziționare strategică: aproape de oraș, dar într-o zonă liniștită, ideală pentru relaxare


Concluzie

Un business turistic stabil, o locație excelentă și un potențial real de profit — aceasta este pe scurt pensiunea pe care ți-o propunem în Sânpetru.

Dacă îți dorești o afacere sigură, cu bază de clienți deja formată și cu acces facil la una dintre cele mai dinamice zone turistice din România, hai să discutăm mai multe detalii.

Caracteristici

• Zona:
• Reper:
• Clasa Energetica: B

Caracteristici generale

• Acces internet: Fibra optica
• Bucatarie: Mobilata Utilata Da
• Calorifere: Da
• Contorizare: Apometre Contor electric Contor gaz
• Dispunere Spatii: Intrare separata Compartimentat
• Ferestre: PVC
• Incalzire Casa: Centrala Termica
• Lift: Nu
• Materiale: BCA Caramida Caramida Porotherm
• Pereti: Faianta Lavabil
• Podele: Parchet Marmura, granit
• Stadiu Finisare: Finalizat
• Strazi: Asfaltate
• Structura Casa: Beton
• Usa intrare: Metal
• Usi: Lemn
• Utilitati: Curent Gaz Apa
• Vecinatati Spatii: Autobuz Zona comerciala Banca Supermarket Cinema Fastfood Intersectie circulata Benzinarie Piata Hotel Mall Restaurant/pub Centru universitar Scoala/gradinita Spatii industriale Terenuri
• Vedere: Mixta

Localizare pe harta